En Zacatecas ya es de 1 millón 100 mil pesos el costo promedio de las casas habitación que se han adquirido por medio del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
El costo promedio incrementó aproximadamente 100 mil pesos por año, revelan datos de Raúl Eduardo Barclay Contreras, de la Subgerencia de Obligaciones de Transparencia del Infonavit.
En 2024, cuando se tramitaron 2 mil 115 créditos del instituto en la entidad, el costo promedio de la vivienda era de 902 mil 932 pesos. Para el año siguiente, en el que los créditos aumentaron a 2 mil 247, el valor promedio de las casas fue de 1 millón 4 mil 599 pesos.
Hasta junio del año en curso, se tramitaron 891 solicitudes aprobadas, con un costo promedio de vivienda de 1 millón 100 mil 35 pesos.
CARTERA VENCIDA EN ZACATECAS
En cuanto a cartera vencida, los datos de Infonavit de Zacatecas revelan que el índice de morosidad en la entidad es de 12.09 por ciento, con corte del 31 de mayo de 2026.
La oficina de transparencia del instituto aclaró que dicho índice de morosidad solo contempla la etapa 3, es decir, un riesgo de crédito alto en el que los préstamos presentan más de 90 días de atraso en los pagos, o que han sido reestructurados y no cumplen “con el criterio de pago sostenido o que sus amortizaciones no hayan sido liquidadas en los términos pactados originalmente”.
Así pues, en el índice de 12.09 por ciento se excluyen los casos de créditos que tienen desde uno hasta tres atrasos. Y es que a partir de 2024 se modificó la clasificación y medición de la cartera de crédito, con el fin de reforzar el enfoque de pérdida, por lo que la cartera se clasifica por etapas de riesgo con base en la variable de atrasos.
La delegación de Zacatecas, que tiene a Imelda Salazar Mendía como encargada de la oficina desde abril, registra 35 mil 830 créditos “que actualmente se encuentran pagando y un total de 6 mil 237 créditos que presentan morosidad, ambos datos a corte de mayo de 2026”.
PLANES DE CONSTRUCCIÓN
En junio, el gobierno del estado informó que impulsa la construcción de más de 10 mil casas entre los distintos programas estatales y federales. La meta responde a una necesidad de vivienda en todo el estado, que se estima en 80 mil hogares.
En este marco se prevé la edificación de 5 mil casas mediante el Infonavit, con valor comercial de entre 600 mil y 670 mil pesos.