FRESNILLO. El municipio mantiene un déficit estimado de 14 mil viviendas. Si bien durante los primeros meses de 2026 se ha registrado un incremento del 40 por ciento en las solicitudes de licencias de construcción dentro de la mancha urbana, la cantidad de casas proyectadas sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda existente.
“Traemos una construcción de vivienda muy por debajo de lo que representa el déficit real. Si acaso estaríamos rondando entre 750 y 1 mil viviendas, cuando la necesidad es mucho mayor”, precisó Sandra García Tovar, secretaria de Obras Públicas y Desarrollo Urbano.
CONSTRUCCIÓN PRIVADA
La funcionaria local destacó que uno de los factores positivos es el crecimiento de la construcción privada a pequeña escala. Arquitectos, ingenieros y contratistas particulares han incrementado la edificación de viviendas, situación que se refleja en el aumento de permisos solicitados ante el Municipio.
“Esto nos da mucho gusto porque es un sector que mueve la economía, genera empleos y refleja que existe actividad productiva en Fresnillo”, comentó.
UN RETO, RESERVA EDITORIAL
García Tovar explicó que uno de los principales retos ha sido encontrar reservas territoriales que cumplan con los requisitos de infraestructura y servicios básicos, además de ajustarse a los costos establecidos por los programas gubernamentales de vivienda.
En cuanto al proceso de regularización de asentamientos, consideró que proyectos como el denominado Fresnillo 9 podrían contribuir a incrementar gradualmente la oferta de vivienda formal mediante la escrituración de predios ya habitados.
Por otra parte, alertó sobre la compra de terrenos en zonas ejidales sin regularización, práctica que representa riesgos legales y patrimoniales para las familias.
En este sentido, informó que el Municipio ha detectado al menos tres casos recientes relacionados con la ocupación o venta irregular de predios, algunos de ellos actualmente bajo investigación y con solicitudes de información por parte de la Fiscalía para determinar posibles responsabilidades.