ZACATECAS. Lucía Susana Gallegos Alonso, representante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Zacatecas, expuso que van al menos ocho casos de estafa en la compra y adquisición de bienes inmuebles en la entidad.
Informó que a pesar de que no se lleva una contabilidad como tal de casos de fraudes, los que conocen son porque los asesores o vendedores hacen recomendaciones para detectar a quienes no cuentan con la capacitación necesaria.
Refirió que para comercializar inmuebles en Zacatecas se debe tener una licencia certificada por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y que los vendedores deben mostrar para ofrecer garantía al comprador.
“Nos hemos dado cuenta que muchas personas quieren dedicarse a la comercialización de inmuebles, porque tal vez piensen que es muy rentable, pero les he reiterado que para poderse dedicar a la comercialización de inmuebles tienen que estar capacitados, certificados y tener ética”, expuso.
Gallegos Alonso mencionó que los fraudes más recurrentes son robo de enganches o que los usuarios deben mucho dinero porque no ajustaban el inmueble.
También hay casos en que regresaron las viviendas porque su poder adquisitivo no les permitía pagar las mensualidades, pues son muchos factores en los que influye una mala instrucción.
Agregó que para poder brindar asesoría el vendedor debe tener conocimiento básico en derecho fiscal, finanzas personales, arquitectura, economía y hasta de diseño de interiores, “muchos vendedores manejan redes sociales y con eso creen que es suficiente, pero se habla de una vivienda y al patrimonio de familias”.