Zacatecas.- Leopoldo Ortega Ortuño, delegado del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), informó que para tramitar el crédito para la adquisición de una vivienda es necesario que los derechohabientes consideren algunos puntos importantes.
Explicó que desde el momento en que una persona trabaja para una empresa y su patrón le inscribe al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), es un derechohabiente del Infonavit.
Por lo anterior, la información que tiene el IMSS del trabajador, como el Número de Seguridad Social (NSS) y el salario diario integrado que se percibe, pasará de manera directa al instituto, sin que se deba hacer algún trámite.
Ortega Ortuño enfatizó que es necesario verificar que el NSS no presente algún problema desde el comienzo, pues de lo contrario podría verse afectada la cantidad del crédito y del ahorro.
Destacó que si se identifican errores, como que el ahorro que se tiene en la subcuenta de vivienda no corresponde con las aportaciones que ha hecho el patrón a nombre del trabajador o está descontando la amortización de un crédito que no se solicitó, es posible que el Número de Seguridad también lo tenga otra persona, es decir, que exista una homonimia; en este caso se debe tramitar una separación de cuentas.
Otro problema que se puede presentar con el NSS, agregó, es que el trabajador tenga varios y no pueda solicitar un crédito, debido a que no reúne los puntos necesarios porque su ahorro está dividido en varias cuentas. En tal caso, puntualizó, se debe llevar a cabo un trámite de unificación.
Cuando el NSS se encuentra en algún proceso operativo o en alguna aclaración, las aportaciones que realiza el patrón se concentran en una base de datos conocida como pagos en aclaratorio; estas aportaciones no se liberan hasta que concluya el proceso en el que se encuentran.
Requisitos para trámite de crédito Infonavit
- Ser derechohabiente del Infonavit con empleo formal y que tu empresa esté al corriente en el pago de sus aportaciones a este instituto.
- Contar con 116 puntos, que se alcanzan con base en tu edad y tu salario, los bimestres de cotización continua y tu ahorro en la subcuenta de vivienda.
- Saber en qué lo vas a usar.
- Reunir los documentos que debes presentar.
- Hacer una cita por medio de Infonatel o en el portal del Infonavit para llevar a cabo el trámite (también puedes acudir sin cita).
- Llenar la solicitud de crédito y llevarla junto con los documentos a la cita, previamente concertada.
- Tomar el Taller Saber para Decidir. Ahí te daremos información sobre tu ahorro, tu crédito y el uso que le quieres dar.
Documentos requeridos
- Solicitud de Crédito
- Original y copia de identificación oficial vigente (credencial de elector, pasaporte, cédula profesional)
- Original de tu acta de nacimiento
- Carta de designación de beneficiarios (Opcional )
- Copia del estado de cuenta del vendedor con clabe bancaria
- Avalúo electrónico con antigüedad máxima de 6 meses. Lo obtienes en la unidad de valuación de tu preferencia, consulta el Directorio de Unidades de Valuación )
- Comprobante de domicilio con una antigüedad máxima de tres meses
- Formato de autorización de consulta de tu historial crediticio en caso de solicitar la modalidad de crédito de Infonavit Total o Tu 2do Crédito.