La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) reportó que las ventas de casas han disminuido hasta en 50 por ciento en comparación con años anteriores. Denunció que uno de los factores que ha influido en esta situación es el programa gubernamental de Viviendas para el Bienestar.
“Anteriormente, el sector se fortalecía con la oferta de inmuebles económicos, así como con las casas de recuperación; sin embargo, con la llegada de las Viviendas para el Bienestar esta actividad disminuyó”, explicó Angélica María Rojero Escamilla, ex presidenta de la AMPI.
Reprochó que el programa “es una competencia desleal”, aunque reconoció que los inmuebles del gobierno federal, que se construyen en municipios del estado, como la capital, Guadalupe y Fresnillo, están acordes con los salarios que perciben los trabajadores de Zacatecas, pues se trata de ingresos muy bajos.
De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), la meta de construcción de Viviendas para el Bienestar en el estado aumentó de 18 mil a 26 mil propiedades.
FLIPPING INMOBILIARIO
Angélica Rojero también denunció la existencia de “seudos inmobiliarios” que se dedican al flipping, una estrategia de inversión en bienes raíces que consiste en comprar una propiedad deteriorada o por debajo de su valor de mercado, remodelarla y adaptarla a las tendencias actuales para venderla a un precio superior y obtener una ganancia.
“Muchas veces engañan a los dueños de las viviendas y eso también trae una afectación muy fuerte para la economía de Zacatecas”, advirtió.
Recordó que la venta de viviendas registra reducciones desde hace cuatro años, aunque reconoció que en lo que va de 2026 “realmente el sector inmobiliario sí se ha visto afectado. Yo creo que anda sobre un 50 por ciento abajo la venta, contra otros años”.