FRESNILLO. El proceso para la legalización de los lotes que conforman el proyecto Fresnillo 9 ya está en marcha, y será en enero cuando se entregue un primer paquete de escrituras. Sin embargo, los lotes por regularizar no serán 14 mil, como se había informado en un principio, sino 10 mil.
Así lo anunció Marcela del Cojo Gómez, síndica municipal, quien destacó que recientemente el Municipio y el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) firmaron un convenio de colaboración para iniciar en las próximas semanas con la regularización de los primeros terrenos.
En dicha reunión, enfatizó, el Insus dio a conocer los resultados de una evaluación sobre el proyecto urbano, en el cual se informaba que son, en realidad, aproximadamente 10 mil predios los que requieren regularización, pero de éstos, solo 6 mil serán escriturados durante 2025, el resto se legalizará en etapas posteriores que podrían extenderse hasta 2026.
PRIMER PAQUETE
Marcela del Cojo enfatizó que el Insus ya cuenta con un primer paquete de escrituras listo para ser entregado durante enero.
“Este evento marcará el inicio de una serie de entregas que continuarán a lo largo del año. Una segunda etapa está programada para abril o mayo, y se espera que el proceso se acelere, con el objetivo de cumplir con la meta de regularizar los 6 mil lotes pendientes antes de que finalice el sexenio”.
A nivel nacional, explicó, el gobierno pretende entregar en 2025 más de 700 mil escrituras en el marco de su programa de legalización de tierras.
“Zacatecas y, en particular, Fresnillo, son prioridades dentro de este plan, gracias a los avances logrados con el reciente convenio”, precisó.
BENEFICIOS
La síndica municipal destacó que, gracias al convenio, el gobierno local podrá condonar el pago por el traslado de dominio, que permitirá a los residentes de los lotes obtener las escrituras.
Al respecto, reconoció que a pesar de que esto representará un impacto económico para el ayuntamiento, incrementará la recaudación municipal a través del pago de impuestos prediales.
“Es un beneficio mutuo, los ciudadanos obtendrán la certeza jurídica de sus propiedades, así como la posibilidad de acceder a programas de desarrollo y servicios básicos, y el Municipio incrementará su base de contribuyentes. A partir del próximo año, estos predios comenzarán a generar ingresos para Fresnillo”, puntualizó del Cojo Gómez.
Si bien reconoció desconocer el monto preciso que se lograría recaudar toda vez que los 10 mil lotes sean regularizados, consideró que se podrían ser millones de pesos, los cuales se invertirán en estos sectores para dotarlos de servicios básicos.
“Muchas de estas personas llevan más de 20 o 30 años viviendo en terrenos irregulares. Este convenio les permitirá, finalmente, asegurar su patrimonio para las próximas generaciones”, subrayó la síndica.