ZACATECAS. El promedio de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que se pide en Zacatecas es por 748 mil pesos, monto que alcanza, según ofertas de inmobiliarias y particulares, para viviendas de dos recámaras, sala-comedor y una superficie de terreno aproximada a los 90 metros cuadrados.
En redes sociales aparecen anuncios: una casa en fraccionamiento Arquitectos, 93 metros cuadrados de terreno, 55 construidos, dos cuartos, un baño, sala comedor y cocina en 630 mil pesos si es preventa; también se vende una casa con características similares en Valle Dorado, Guadalupe, en 480 mil y una más en Mina Azul, también de dos recámaras, en 650 mil.
El 70 por ciento de la demanda de viviendas oscilan entre los 400 mil y 600 mil pesos, estimó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Zacatecas, Luis Martínez Muñoz.
Con el promedio de solicitud de crédito Infonavit por 748 mil 971 pesos, Zacatecas es la quinta entidad en que los derechohabientes se endeudan con menos dinero.
Solo otras cuatro entidades de todo el país manejan créditos promedio más económicos: Veracruz, 733 mil pesos; Tlaxcala, 699 mil; Tamaulipas, 672 mil; y Durango, 692 mil.
En contraste, para hacerse una casa en la Ciudad de México con crédito Infonavit, el costo promedio es de 2 millones 107 mil; en Querétaro es de 1.3 millones y en Morelos de 1.2 millones.
VIVIENDAS MÁS CHICAS, LA TENDENCIA
En el estudio de Necesidad de Viviendas en México, de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), se anticipa que si bien incrementará el número de casas a nivel nacional, éstas serán más pequeñas. Esto se explica por una mayor concentración de población adulta y un menor número de hijos.
Así, de 3.6 integrantes por vivienda en 2020, la proyección es que disminuya a 2.6 para el 2050. “Se pronostica el ascenso de los hogares unipersonales y la caída de los hogares nucleares”, anticipa dicho estudio.
PROMEDIO DE CRÉDITOS INFONAVIT
Ciudad de México $2 millones 107 mil
Querétaro $1.3 millones
Morelos $1.2 millones
Tamaulipas $672 mil
Durango $692 mil
Tlaxcala $699 mil
Veracruz $733 mil
Zacatecas $748 mil
