Durante el primer semestre de 2022, el sector inmobiliario ha registrado una baja en sus ventas de hasta 50 por ciento en comparación con el año anterior, esto como resultado de la situación económica que se vive en el país, declaró Angélica Rojero Escamilla, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Zacatecas.
“Cuando estamos en recesión económica, la gente generalmente se detiene en la compra de viviendas y coches, por la incertidumbre de qué va a pasar”.
Otro de los factores que ha contribuido a este decremento en la colocación de ventas son los nuevos lineamientos del Infonavit, pues “ya no hay vivienda económica, ahorita la más barata está en 600 mil pesos, cuando los créditos del instituto son, en promedio, de 450 mil pesos hacia abajo”.
En el caso de los cambios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha afectado al bajar el puntaje o el monto de préstamo por los lineamientos de antigüedad en la empresa, ya que algunas cambian de razón social a sus empleados y esto les afecta.
En el caso del Crediterreno, con el que se está prestando para adquirir un terreno, solo se les presta 60 por ciento de su crédito, lo cual afecta en que complica el pagar el crédito y, a la vez, la renta de una casa. Rojero Escamilla detalló que, actualmente, en promedio un terreno de 90 metros cuadrados tiene un costo mínimo de 400 mil pesos.
Agregó que el incremento en el costo de material para construcción también afectó al sector inmobiliario, ya que “para los constructores no es redituable hacer vivienda económica”, que es la de mayor demanda en el estado.
Mientras que las personas con crédito Fovissste son quienes tienen la capacidad de compra de casas de un costo de 600 mil pesos, pero se les dio la oportunidad de ejercerlos hasta diciembre del presente año, por lo que muchos aún están buscando opciones.
